Обустройство объектами инженерной инфраструктуры и благоустройство площадок, расположенных на сельских территориях, под компактную жилищную застройку

Дорожная карта

по участию муниципального образования в мероприятии по обустройству объектами инженерной инфраструктуры и благоустройству площадок, расположенных на сельских территориях, под компактную жилищную застройку

 

Нормативно правовые документы:

1.    Ведомственный проект «Развитие жилищного строительства на сельских территориях и повышение уровня благоустройства домовладений» Государственной программы Российской Федерации «Комплексное развитие сельских территорий» (далее – Программа), утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 31 мая 2019 г. № 696.

2.    Правила предоставления и распределения субсидий из федерального бюджета бюджетам субъектов Российской Федерации на обустройство объектами инженерной инфраструктуры и благоустройство площадок, расположенных на сельских территориях, под компактную жилищную застройку (приложение № 5 к Программе).

3.    Приказ министерства сельского хозяйства и продовольственных ресурсов Нижегородской области от 30 марта 2020 г. № 60 «О конкурсном отборе проектов по обустройству объектами инженерной инфраструктуры и благоустройству площадок, расположенных на сельских территориях, под компактную жилищную застройку».

4.    Постановление Правительства Нижегородской области от 30 января 2008 г. № 22 «О формировании рекомендуемых предельных (максимальных) цен на товары, работы, услуги для государственных нужд Нижегородской области, нужд государственных бюджетных и автономных учреждений Нижегородской области».

5.    Постановление Правительства Нижегородской области от 25 декабря 2013 г. № 994 «Об утверждении Порядка формирования и реализации Адресной инвестиционной программы Нижегородской области».

Основные условия реализации проектов обустройства площадок под компактную жилищную застройку

Проекты по обустройству объектами инженерной инфраструктуры и благоустройству площадок, расположенных на сельских территориях, под компактную жилищную застройку предусматривают:

- строительство объектов инженерной инфраструктуры;

- организация уличного освещения, строительство улично-дорожной сети, а также благоустройство территории (в том числе озеленение).

Алгоритм действия муниципального образования

по подготовке документов для участия в Программе

 

1.    Определить земельный участок в населенном пункте, где будет реализован проект по обустройству объектами инженерной инфраструктуры и благоустройству площадок, расположенных на сельских территориях, под компактную жилищную застройку.

2.    Определить перечень объектов капитального строительства, входящих в состав проекта по обустройству объектами инженерной инфраструктуры и благоустройству площадок, расположенных на сельских территориях, под компактную жилищную застройку, для включения в Программу.

3.    Оформить земельный участок под строительство объекта (комплексное обустройство площадки) в муниципальную собственность.

4.    Внести изменения в документы территориального планирования в части включения мероприятий по строительству объекта (в случае необходимости).

5.    Разработать проект и получить положительное заключение государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий (в случае обязательности его получения), а также заключение о достоверности определения сметной стоимости строительства объекта.

6.    Сформировать пакет документов для включения в Программу и в срок до 1 июня текущего года направить в министерство сельского хозяйства и продовольственных ресурсов Нижегородской области.

 

Перечень документов для предоставления в министерство сельского хозяйства и продовольственных ресурсов Нижегородской области:

- заявление об участии в конкурсном отборе проектов по обустройству объектами инженерной инфраструктуры и благоустройству площадок, расположенных на сельских территориях, под компактную жилищную застройку;

- паспорт проекта по обустройству объектами инженерной инфраструктуры и благоустройству площадки, расположенной на сельской территории, под компактную жилищную застройку;

- обоснование в виде пояснительной записки о целесообразности реализации проекта компактной жилищной застройки и положительном эффекте от ввода объекта в эксплуатацию;

- копия правового акта об утверждении схемы территориального планирования муниципального района и (или) генерального плана поселения/городского округа, на территории которого планируется реализация проекта компактной жилищной застройки;

- выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости - земельный участок, выделенный для строительства объектов, включенных в состав проекта компактной жилищной застройки (копия выписки, заверенная в установленном порядке);

- копия кадастрового плана земельного участка, выделенного для реализации проекта компактной жилищной застройки;

- расчет предварительной предельной (максимальной) стоимости проекта компактной жилищной застройки с приложением подтверждающих документов (в соответствии с постановлением Правительства Нижегородской области от 30 января 2008 г. № 22 «О формировании рекомендуемых предельных (максимальных) цен на товары, работы, услуги для государственных нужд Нижегородской области, нужд государственных бюджетных и автономных учреждений Нижегородской области»);

- копия акта, утверждающего проектную документацию проекта компактной жилищной застройки;

- копия положительного заключения государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий и (или) заключения о достоверности определения сметной стоимости (в случае обязательности его получения) или копия положительного заключения экспертизы сметной документации по каждому объекту, входящему в состав проекта компактной жилищной застройки;

- копия решения представительного органа муниципального образования, подтверждающего принятие решения о реализации проекта компактной жилищной застройки и обеспечении финансирования проекта компактной жилищной застройки из бюджета муниципального образования;

- копия документов, подтверждающих привлечение средств из внебюджетных источников на реализацию проекта компактной жилищной застройки (в случае привлечения средств внебюджетных источников);

-копия документов, подтверждающих реализацию на территории сельского поселения, сельского населенного пункта, рабочего поселка, в котором реализуется проект компактной жилищной застройки, хозяйствующим субъектом (занимающимся производством или оказывающим услуги населению, без учета торговой деятельности) инвестиционного проекта (в случае реализации инвестиционного проекта).

 Скачать документ в формате docx можно здесь